北京工程开荒服务现场清洁要求及最后验收标准

 

目前，在首都北京从事保洁服务的清洁公司多达上千家，有行业内深耕多年也有出入清洁行业的新服务公司，但总体而言早入行入道的清洁公司多大大多逐步选择为企事业单位提供日常保洁，特别是在首都事业单位多，这样的客户通常非常稳定且支付清洁费用及时，很少出现欠款或突然人去楼空的问题，而这目前已成为大多保洁公司的主要风险问题了。而一直从事家庭保洁或开荒保洁甚至提供专项的清洁服务的公司，普遍缺乏清洁专业化的管理与知识，清洁团队人员松散纪律松弛，造成这种局面的主要原因在于现行的保洁服务利润微薄，作为保洁公司无力也无心提升品牌宣传、人员培训及相关设备的制备，因此就北京保洁服务行业而言真正的专业化与正规化仍然需要市场化竞争进行倒逼改革升级。

在众多的保洁项目中，北京工程开荒保洁通常因为清洁工作量大利润相对可观，同时又因工程开荒清洁难度大、清洁人员管理及费用拖延支付等问题让很多保洁服务公司爱恨交加，之所以出现这样那样的问题，究其根本还是保洁公司缺乏规范管理制度。针对建筑物工程开荒问题下面北京美洁美朝阳区保洁公司将根据多年的从业经历，整理了工程开荒过程中的清洁要求与验收标准，具体情况如下：

一、工程开荒保洁的现场清洁使用具体要求
1)鉴于建筑物工程开荒保洁工作的特殊性，整个现场必须是已经装修完毕或有相关得力措施保护已经保洁过的地方不受影响.
2)不得有闲杂人员出入施工现场，进入现场必须经过业主同意并保洁公司提供的服装和专用鞋套方可进入，以避免清洁区域重复被染脏污。

二、工程开荒保洁的具体细节清洁标注
1）地角线：无尘土、洁净、无胶渍。2）门及框：无胶渍、无漆点、门沿上无尘土。3）卫生间：瓷砖不能有水印、灰尘，必须光洁明亮。4）电源盒、灯具、开关、外盖、盖内、顶灯都要清洁干净。5）墙：墙角、地角必须清洁，墙壁清洁后不得有水印、灰尘。6）木地板：清洁后的木地板应该干净/整洁/无灰尘着力恢复地板本来面目。7）门：门框或门头必须擦拭，凹凸处须用吸尘器或毛刷彻底清洁干净，无灰尘、水印。 8）玻璃：边框、推拉轨道不得有污渍、水印、灰尘；玻璃要光洁透明，不能有模糊或有水印。9）大厅：墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点。10）地面：木地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽石材无污渍、无胶点、光泽度高。11）地面：清洁后的地板应该干净、无尘土、无印痕，光洁、明亮。客户验收后，应该再用干净的地拖把脚印擦去。
备注：以上保洁标准均会被列入美洁美北京保洁公司与客户签订的清洁服务合同内，具体细节和内容我们会根据客户的实际需求与费用标准做适当的修改。
三、工程开荒保洁的最后突击清洁
开荒保洁整体上的清理已完毕，这个时候保洁工作就要进入细节及角落里。那些微忽的、细小的、石灰迹、漆迹、涂料点、铅笔印、包装膜迹。保洁员要针对性处理。
1）涂料点、铅笔印，用小刀和软擦丝沾水清除。但涂料点落在铁艺及其他装饰材料比较难清，铁艺上可用钢丝球沾水清，装饰材料上用湿布用劲擦，铅笔印一般都；
2）实木地板上遇漆点，可用少量稀料沾布轻擦拭软化，一般有这种情况少见，业主也会提出注意，因为这也许是装修时未保护好地板所造成的；
3）厨框上的黄胶在新装的厨房经常见到。可以使毛巾沾除胶剂擦掉，严重的地方用擦丝沾除胶剂擦，但尽量只在边缘使用。靠中的地方多闷会儿再擦；
4）封柜子门的胶带迹万万不得用钢丝擦，沾上水清理比较容易，直视看不出问题，侧光看则出现无数划痕、铝塑框也有同样的问题。
5）有些石材铺地接缝处有石灰迹，可用小刀侧刮或钢丝球沾水擦保洁员认为无活干的时候，即应该自查开始，手中的毛巾必须是干净的或是新毛巾。提角线、开关盒、门框、窗帘盒杆，暖气罩里、百叶窗缝，推拉窗槽、玻璃上的水印，是细节中的重点。灯罩、厨房水池及渗水盖，水堵，框厨里水管开关，地面柜里铝制盒叶，马桶周围及边缘这些细节地方我们均视为清洁的重点项目。目前美洁美北京保洁开荒服务的领班在最后的检查工作时均会按照上述要求具体落实的，而只有注意到这些点才能基本上叫专业的保洁。

以上为美洁美整理的关于朝阳区开荒保洁服务在现场清洁施工过程的具体要求及最后清洁检验标准的介绍，对于工程开荒保洁公司多半是与承包商或者装饰公司签订清洁服务协议，而这里面通常会牵扯到多方利益关系，对于利润微薄的保洁公司而言，一定要小心谨慎确保相关手续齐全避免活干完拿不到钱，必要时需发挥从业者的聪明才智，通过非常规的方式要回费用款项。